为加强公众参与，发挥公众在我县规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，现依法对《汶上县中心城区中都片区片区控制性详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。
一、公示内容
1.规划范围
东至中都大街，南至九华山路，西至峨眉山路，北至圣泽大街，总用地面积约417.70公顷。
2.规划目标
设施完善、环境优美、生活便利的滨水生态住区。
3.功能定位
主导功能为生活居住、社区服务、滨水休闲。
4空间结构
规划形成“一带双轴、四区五节点”的空间结构。
一带：泉河生态休闲带。
两轴：中都大街济汶发展轴、圣泽大街汶兖发展轴。
四区：东部居住生活区、西部居住生活区、公用服务区及生态农林区。
五节点：九华山路综合服务节点、市政路综合服务节点、宁民路综合服务节点、光明路综合服务节点、广场路综合服务节点、胜利路综合服务节点。
5.土地使用规划
规划城镇建设用地358.81公顷，其中，居住用地205.82公顷、公共管理与公共服务用地26.15公顷、商业服务业用地9.45公顷、工矿用地6.21公顷、交通运输用地60.38公顷、公用设施用地3.04公顷、绿地与开敞空间用地47.76公顷。
规划村庄建设用地7.15公顷，其中，商业服务业用地4.89公顷、工矿用地0.09公顷、仓储用地1.53公顷、交通运输用地0.64公顷。
规划区域基础设施用地8.72公顷，均为公路用地0.94公顷、水工设施用地7.78公顷。
规划其他建设用地4.52公顷，均为特殊用地。
规划非建设用地38.50公顷，其中，耕地9.24公顷、园地3.95公顷、林地15.68公顷、农业设施建设用地1.88公顷、陆地水域7.75公顷。
6.道路系统规划
规划范围内道路包括主干路、次干路和支路三个等级。具体如下：
主干路：圣泽大街、中都大街、峨眉山路、九华山路。
次干路：广场路、政和路、胜利路、光荣路、泉河东路、光明路、宁民路。
宁民路、光明路、峨眉山路、新世纪大道、如意路、书香路、辰欣路、东田路。
支 路：兴中路、泉河西路、民主路、曙光路、曙光北路、文山街、市政路、颐景路等。
7.绿地与开敞空间规划
构建“一廊引领、六廊串联、多园点缀”蓝脉绿网的生态结构，完善“城市公园、社区公园、游园”三级公园绿地体系，实现生态空间与城市功能的有机融合。规划绿地与开敞空间用地面积47.76公顷。
一廊：依托泉河及两侧绿化空间，形成城市景观廊道，构成城市公园的组成部分。
四带：由圣泽大街、九华山路、峨眉山路、中都大街、政和路、宁民路等形成串联各功能区的沿路绿化景观带。
多园：结合社区中心、街头绿地设置多处社区公园、游园。
8.城市重要控制线规划
规划城镇开发边界：规模367.02公顷。
道路红线：九华山路、峨眉山路红线宽度52米，中都大街、圣泽大街红线宽度44米，光荣路红线宽度40米，宁民路红线宽度36米，广场路、政和路、胜利路红线宽度30米，支路红线宽度12—30米。
城市绿线：用地面积47.76公顷。
城市黄线：规划1处社会停车场用地，用地面积0.23公顷；规划1处环卫用地，用地面积2.40公顷；规划1处消防用地，用地面积0.65公顷。
公益性公共服务设施用地控制线：规划1处文化用地，用地面积1.78公顷；规划9处教育用地，用地面积20.56公顷；规划1处医疗卫生用地，用地面积1.21公顷；规划2处社会福利用地，用地面积1.64公顷。
9.街区划分
以城市道路、河流等界线为基础，统筹考虑土地使用的功能关联性和可兼容性、土地权属、更新实施需求，片区划分为7个街区，分别为Czd-01街区主导功能为居住， Czd-02街区主导功能为居住，Czd-03街区主导功能为公用服务，Czd-04街区主导功能为滨水休闲、居住，Czd-05街区主导功能为居住，Czd-06街区主导功能为公共服务、居住，Czd-07街区主导为居住。
10.相关规划图
二、征集单位
汶上县自然资源和规划局
三、公示时间、地点及方式
1.公示时间
2026年7月31日—2026年8月30日
2.现场公示
汶上县城市展馆、中都广场。
3.网上公示
汶上县自然资源和规划局政务网站，汶上县人民政府政务网站。
四、反馈方式
1.电子邮箱：wsghk6716@163.com
2.联系电话：0537-7236716
3.监督电话：0537-7236702
4.信件：寄往“汶上县自然资源和规划局国土空间规划科308室”（请注明“规划公示”字样），邮编：272501
五、其他事项
对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。