汶上县现代书香世家项目由汶上县现代房地产开发有限公司（甲方）开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，采用 公开 招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
一、项目名称：汶上县现代书香世家前期物业服务项目
二、项目编号：SDWS-QQWY-20221201
三、采购项目分包情况：
包号
项目名称
投标人资格要求
本包预算
金额
1
汶上县现代书香世家前期物业服务项目
1、在中国境内注册，具备独立法人资格；
2、投标人须满足《山东省物业管理条例》的规定；
3、具有有效的营业执照；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、开标之日前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”查询）；
6、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形，不得同时参加本项目竞价：
6.1 法定代表人为同一人的两个及以上法人关系（国有控股公司除外）；
6.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
6.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
7、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；
8、本项目不接受联合体报价；
9、资格审查方式：资格后审。
达到济宁市普通住宅前期物业服务三星级标准
四、报名时须携带以下资料：
营业执照原件（包含物业服务等相关经营范围）、物业管理项目（企业）经理岗位证书、法定代表人身份证明或被授权人的身份证原件，以上证件的复印件加盖单位公章一套及授权人的法人授权委托书原件一份。
五、报名时间及地点：
报名时间：2022年 12 月 20 日- 2022年12月 26 日，每日上午08:30时至12:00时，下午13:30-17:00(节假日不接受报名)。
地点：济宁市任城区机电二路任兴信息产业园（山东万晟建设项目管理咨询有限公司）
六、招标文件的获取时间及地点
领取地点：济宁市任城区机电二路任兴信息产业园（山东万晟建设项目管理咨询有限公司）
领取时间：2022年 12 月20 日 -2022年12月 26 日，每日上午08:30时至12:00时，下午13:30-17:00(节假日不接受报名)。
招标文件费：300元/本，报名领取招标文件时缴纳。
七、联系方式：
1. 招标人：汶上县现代房地产开发有限公司
联系人：孔经理 联系方式：18660479321
2.招标代理机构：山东万晟建设项目管理咨询有限公司
联系人：张经理 联系方式：15650393187
2022年12 月 20日