公共租赁住房资格审查服务指南

1．办事指南:   公共租赁住房资格审查

2. 承办机构： 汶上县住房保障中心住房保障办公室

办公地址：汶上县尚书路中段333号

办公电话：0537-7281716

办公时间:  5-9月份  上午：8:30-12:00  下午：14:00-18:00

10-4月份  上午：8:30-12:00  下午：13:30-17:30

3. 设立依据:

2.1 《公共租赁住房管理办法》第四条、第五条

4．是否审核转报事项

否

5．有无办理数量限制

无

6．办理条件

6.1城市中等偏下收入、低收入和城市低保住房困难家庭申请公共租赁住房的，应当同时具备下列条件：

（一）申请人和共同申请人中至少一人具有城区常住户籍满1周年以上，并在城区工作或居住；

（二）在城区无私有住房或虽有私有住房但家庭人均住房建筑面积低于15平方米，且名下没有商业、办公、厂房等经营性房产；

（三）家庭人均年收入低于上年度县城区人均可支配收入的80%；

（四）申请人与共同申请人名下无购置价格超过6万元的机动车辆。

6.2引进的人才申请公共租赁住房的，应当同时具备下列条件：

（一）国家、省、市人才计划引进对象，以及经县人才管理部门认定，对汶上经济和社会事业发展具有重要作用的其他人才；

（二）在城区无私有住房；

（三）申请时没有享受过本县住房补贴、安家费或其他住房保障。

6.3新就业无房职工申请公共租赁住房的，应当同时具备下列条件：

（一）具有城区居民常住户口或居住证；

（二）就业不满5周年；

（三）在城区依法注册登记的单位工作，已与用人单位依法签订2周年以上劳动（聘用）合同，或已办理公务员录（聘）用手续，并按规定缴纳社会保险；

（四）本人及父母在城区无私有住房、未购买经济适用住房、未租住政府或单位公有住房。

（五）新就业人员取得保障后，最长可签订3年期固定期限租赁合同，租赁期间实行动态管理，申请人家庭人员结构、房产、车辆等信息发生变化的退出公共租赁住房。合同期满后，如需继续居住的，应向住房保障管理部门申请复核，条件符合本办法其他申请条件的可继续入住公共租赁住房，条件超出公共租赁住房申请范围的退出公共租赁住房。

6.4外来务工人员申请公共租赁住房的，应当同时具备下列条件：

（一）申请人应具有完全民事行为能力，且户籍不在城区范围之内；

（二）持有城区居住证2年以上；

（三）在城区依法注册登记的单位工作，已与用人单位签订劳动合同2周年以上，并按规定连续缴纳社会保险2周年以上；

（四）在城区无私有住房，未租住政府或单位公有住房。

7．所需申请材料

7.1.申请人向户籍所在地的社区居委会或工作单位提出书面申请，填写《公共租赁住房申请表》，并提交下列材料：

1．申请人及共同生活家庭成员户口簿、身份证、婚姻状况等证明材料；（验原件提供复印件）

2．家庭成员从业及收入证明材料；

3．家庭住房状况的证明材料；

4．家庭住房状况、收入和财产查询授权书；

5．城市低保住房困难家庭应出具《城市居民最低生活保障证》；（验原件提供复印件）

8．办理程序

8.1申请.

8.2受理.

8.3 主管部门初审

8.4 会审

8.5 审批

8.6 公示

8.7 分配

9．是否收费：

否

10．收费依据

无

11．收费标准

无

12．法定办理时限

44日（不含7天的公示期）

13．承诺办理时限

30工作日（不含7天的公示期）

14．救济途径

当事人如不服汶上县住房保障中心做出的审批决定，可在接到处罚决定之日起在60日内向汶上县人民政府或济宁市人民政府申请行政复议，或6个月内向汶上县人民法院提起行政诉讼。

15. 监督方式：

执法人员应当严格执行“中央八项规定”以及廉洁自律相关规定，自觉接受社会各界的监督。

16. 执法监督机构：

汶上县住房保障中心法制科

17. 执法监督电话：

0537-7281168

汶上县城区公共租赁住房申请审批材料.pdf